Maison de bourg avec logement et ancien commerce

37370 - SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir ce bâtiment à restaurer, à quelques mètres des commerces de Saint-Christophe-sur-le-Nais.

Avec un ancien local commercial au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement de 4 chambres avec cuisine, salle d'eau et débarras sur les deux étages. Le bâtiment dispose également d'une grande cave accessible depuis l'intérieur.
Le bien est idéal pour faire une division en deux logements. Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Une pompe à chaleur ainsi qu'une cour intimiste viennent compléter et ensemble.
Bâtiment sain.

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La commune de Saint-Christophe-sur-le-Nais est située à l'extrême nord du département d'Indre-et-Loire, à une trentaine de kilomètres de Tours, en limite avec celui de la Sarthe.
La voie ferrée Caen-Le Mans-Tours assure un trafic de marchandises régulier et quelques trains de voyageurs font une halte à la gare de Saint-Paterne-Racan, commune voisine, située à deux kilomètres au sud-est. Pour les voyageurs, un réseau de cars réguliers (TER et Fil Vert) assurent des transports quotidiens vers Tours.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ''Immo mais pas que...'' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT PATERNE RACAN - 37370'


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1822.00 et 2464.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf