A PROXIMITE DE CLISSON ET DES BORDS DE SEVRE

85610 - CUGAND

TRES BEL ENVIRONNEMENT pour cette maison contemporaine achevée en 2021.

Découvrez cette maison de plain-pied aux prestations soignées d'environ 178 m² habitable. Elle comprend : Hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, espace de vie lumineux de plus de 61 m² avec cuisine aménagée ouverte, salle à manger, salon avec poêle à bois, suite parentale comprenant un dressing, salle de bains privative et une chambre avec accès direct sur la terrasse; dégagement; 3 chambres, lingerie. Garage et cave. Au-dessus du garage se trouve une pièce de plus de 28 m² entièrement aménagée avec une vue sur la sèvre qui laisse de nombreuses possibilités (chambre d'amis, salle de sport, espace bureau..).

L'extérieur est entièrement aménagé et clos. La maison comprend 2 belles terrasses bois et une piscine creusée de 2.5*7m avec pompe à chaleur.

Très beau produit rare sur le secteur !
THB
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr