vente appartement gironde bordeaux

33000 - BORDEAUX

Investissement locatif ou 1° achat, à visiter sans tarder ! studio + place de parking, idéalement situé à bordeaux , à 500m de la victoire, du tram et des commerces, dans un immeuble bien entretenu. entièrement rénové aucuns travaux à prévoir ! le bien se compose d'une pièce de vie, une kitchenette équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'une place de parking privative. i le bien est soumis au statut de copropriété, qui se compose de 98 lots, répartis entre 50 places de parking et de 48 logements, absence de procédure en cours. les charges de copropriété sont de 594&euro /an (exercice 2021: comprenant l'entretien des parties communes, parking, eau froide, etc. ). les frais d'agence sont de 5667&euro , inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : consommation conventionnelle : 316 kwh ep/m².an (classe e) estimation des émissions : 9 kg eqco2/m².an (classe b) estimation des coûts annuels : entre 420 &euro et 600 &euro par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021