DEMEURE D'EXCEPTION

47110 - LE TEMPLE-SUR-LOT

DEMEURE D'EXCEPTION

MAISON PRINCIPALE AVEC PISCINE INTERIEUR, GRANGE ET PIGEONNIER AMENAGE.

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous présente, dans le LOT ET GARONNE, sur la commune du Temple sur lot (47110)

Propriété en pierre restaurée composée :

D'une MAISON Principale d'environ 400 m² habitables avec terrasse couverte et piscine intérieure.

Elle comprends une double entrée avec dressing, cuisine équipée donnant sur une véranda et une terrasse avec une vue panoramique sur la campagne, d'une magnifique et immense pièce de vie lumineuse avec sa piscine intérieure chauffée, d'une suite parentale avec placard, une salle de bains, un WC, également d'une buanderie avec salle d'eau et WC, et d'une chambre.

A l'étage : un grand pallier desservant deux grandes chambres avec leurs salles d'eau.
En sous-sol : chambre d'appoint.

DEPENDANCES :

Pigeonnier de 37 m² aménagé : chambre ou bureau, salle d'eau et WC.
Grande Grange aménageable avec auvent.
Sur un terrain d'environ 11 hectares avec puits.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette très belle demeure.
Plus de visuels sur notre site internet et visite virtuelle.

Taxe foncière : 903€
Bien non soumis au régime de copropriété
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5886.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot