BEL APPARTEMENT DE VILLE AVEC GRANDE TERRASSE

81600 - GAILLAC

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Cet appartement pourrait s'avoisiner à une belle maison de ville de plain pieds !

Il se compose d'une belle entrée donnant sur un salon /séjour de 40 m² très lumineux, ouvrant sur la terrasse.
Une belle cuisine fermée de 13 m² donnant aussi sur la terrasse.
Dans la continuité, le coin nuit avec ses 3 chambres de 11 à 13 m², avec placards.
La troisième chambre donnant directement sur la terrasse...le rêve !
Une très jolie salle de bain , avec douche et baignoire, grand placard et double vasque.
Une buanderie et une wc indépendant.
Au rdc, un atelier pouvant aussi servir de local à vélo mène à une cave de 10m² !

Techniquement:
Toit et murs isolés
Chauffage gainable chaud et froid.
Radiateurs complémentaires à inertie neufs si besoin.
Cheminée fonctionnelle!
Tout à l'égout.
Double vitrage.
Pas de travaux à prévoir.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/156/lu4sG/bareme_1.pdf

Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON - Tél. 0626274826
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51513909500035