Pavillon familial - 4 chambres

60150 - GIRAUMONT

À proximité de Coudun, charmant pavillon indépendant d'environ 120 m2, offrant un style de vie pratique et confortable avec une disposition de plain-pied.
Classement énergétique **** C & GES D ****

Il se compose, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m2 agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une pièce dressing complètent harmonieusement l'espace de vie principal.

À l'étage, un palier bien aménagé avec placard mène à deux chambres accueillantes, une chambre pouvant également servir de bureau et une salle de bain équipée d'un WC.

Pour votre confort ; menuiserie double vitrage PVC, chaudière gaz récente, adoucisseur.

À l'extérieur, le charme opère avec un jardin offrant une vue dégagée et préservée, sans aucun vis-à-vis. Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse de 30 m². Les avantages ne s'arrêtent pas là, avec un garage accessible depuis la maison et un portail motorisé.

Le tout sur une parcelle de terrain généreuse de 850 m². Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1229.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ - Tél. 0683117428
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829977644 COMPIEGNE
RCP 62054062 Alliianz actif pro