Ensemble Immobilier

27600 - GAILLON

À vendre : à Gaillon (27600), ensemble immobilier de 277 m².

Venez découvrir cette maison atypique sans vis-a-vis, avec jardin, comprenant au rez-de-chaussé : une entrée, une buanderie, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une très belle suite parentale et un spacieux salon donnant sur la terrasse.
A l'étage: 3 chambres et une grande salle d'eau avec wc.
La cour intérieure dispose d'un bel espace de verdure entièrement plat, embellie avec un terrasse et une grande piscine autoportée.

De plus, cette propriété dispose d'une seconde maison indépendante divisé en 2 appartements : Le premier de 45 m² comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour. A l'étage : une chambre et une salle de douche wc, idéal pour un airbnb.
Le second de 92 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et trois chambres à l'étage.

Ces deux appartements actuellement loués, génèrent une rente locative de 1180€ hors charges.

Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, la gare SNCF est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, en ville, vous pourrez compter sur un cinéma, une piscine, un golf, une bibliothèque ainsi que des restaurants et des commerces.

Cette maison est à vendre pour la somme de 396 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Gaillon.

+++ A voir absolument! +++

Référence annonce : 1242

396 000 € Honoraires à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Logement à consommation énergétique : classe D

Pour tous renseignements supplémentaires, une visite ou bien vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. David Piedefer Immobilier, Votre Conseiller jo