Secteur très demandé

33000 - BORDEAUX

À vendre Bordeaux Victoire

Appartement T4/5 de 95 m² au premier étage dans un immeuble en pierre.

Il se compose comme suit :

Une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, trois chambres, une mezzanine, un débarras et une salle d'eau.
Un Local poubelle au rdc

À proximité : bus, tramways (lignes B, A et D), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 8 km.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 331.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Les charges de copropriété sont estimées à 75 € par mois.
Les charges de consommation énergétique sont estimées à 1200 € par an.
La taxe foncière 2067 € par an.
Lots 19

Possible de faire des bureaux et ou location d'habitations.
Bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VM 15074
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2021
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.

Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784