Idéal investisseur ou pro, maison de 144m2 à rénover

83480 - PUGET-SUR-ARGENS

Fort potentiel pour cette maison qui s'adresse à un professionnel en recherche de locaux ou pour un investisseur souhaitant diviser l'immeuble.

Grande maison de 8 pièces, de 144m2 donnant sur une cour d'environ 50m2 exposé ouest. Cette maison comprend au rez-de-chaussée 4 grandes pièces qui sont en cours de démolition pour obtenir 2 grands volumes.
À l'étage, 5 pièces sont en cours de démolition pour obtenir un grand volume.

Plusieurs solutions sont possibles sur ce bien :
_ Acheter la maison en l'état, la rénover et la transformer à votre guise (appartements, locaux professionnels, loft…). Vous pourriez diviser la maison en 4 appartements de type 2 (actuellement un deux-pièces sur Puget-sur-Argens se loue en moyenne entre 700 euros et 750 euros, cette maison en aurait 4 donc une possible rentrée d'argent entre 2100 euros et 2300 euros mensuelle). Vous pourriez l'utiliser comme maison principale ce qui pourrait faire 4 chambres et 4 salles d'eau a l'étage. Vous pourriez également créer votre local professionnel pour la bâtisse entière ou en partie.
_ Acheter la maison rénovée moyennant le surcout à l'achat (me contacter)

Plusieurs solutions sont envisageables.

Son emplacement est idéal, elle est à proximité de toutes les commodités qui sont accessibles à pied.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan
RCP ALLIANZ 59 661 778