Maison contemporaine avec vue dégagée

31750 - ESCALQUENS

Ce bien est vendu avec des frais d'agence réduits, les visites sont effectuées directement de particulier à particulier.
Une exclusivité DriVer Immobilier sur la commune d'Escalquens,
maison contemporaine de 2016, type 5 sur les hauteurs avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.
A l'intérieur:
Au premier: une entrée avec placard, un beau séjour lumineux donnant sur les terrasses, une cuisine intégrée et entièrement équipée, fermée par une verrière avec cellier, une suite parentale avec salle d'eau et un cellier,
A L'étage: une chambre avec placard bénéficiant d'un balcon exposée sud , deux autres chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant.
En sous-sol:
Un grand garage de 78 m2 avec un espace buanderie.
A l'extérieur:
Une terrasse à l'abri d'une Pergola bioclimatique bénéficiant d'une belle vue dégagée et à proximité de la piscine de 8x3,50 à fond plat avec volet roulant immergé.
Jardin de 660m2
Points positifs:
- Le classement énergétique A ( RT2012)
- La vue sur les Pyrénées
- L'emplacement au calme
- La terrasse et l'espace piscine
- La luminosité
- Ses nombreux rangements
TAXE FONCIERE: 1 750 euros.
DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER:
-ETAT TERMITE:
Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
-DPE:
Consommations énergétiques: A
Émissions de gaz à effet de serre: A
Prix de vente: 569 400 euros ( 560 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 9 400 euros TTC à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 722.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-12-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/driver/272/xxQVS/v13_bareme_honoraires_d