Cernay
Immeuble idéal pour investisseur à Cernay, offrant un revenu locatif annuel de 28 200€ Venez découvrir cet ensemble immobilier de 190m² entièrement loué, situé à proximité du centre-ville de Cernay, sur un terrain de 5,45 ares.
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif attractif. La propriété se compose de plusieurs éléments : Maison d'habitation (chauffage au gaz) : Au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 56,90m² avec cave, loué 550€ hors charges. Au premier étage, un appartement F3 de 60m² avec cave, loué 610€ hors charges. Annexe divisée en 3 studios duplex (chauffage électrique) : Un studio A de 38m², loué 400€ hors charges. Un studio B de 16m² avec garage, loué 410€ hors charges. Un studio C de 18m², loué 330€ hors charges. De plus, l'immeuble bénéficie d'une cour intérieure comprenant deux garages et trois places de parking, offrant des facilités pour les locataires et assurant une valeur ajoutée à la propriété. Un contrat d'affichage est également en place, générant un revenu annuel supplémentaire de 600€. Cet ensemble immobilier entièrement occupé offre un revenu locatif annuel attractif de 28 200€, offrant ainsi une excellente rentabilité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Cernay.
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280 000€ HAI Prix hors honoraire : 270 000€ / honoraire charge acquéreur : 10 000€
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 842.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2021. Ce bien v |