Maison avec ancien atelier pour création d'un loft

80220 - GAMACHES

Au coeur de la Vallée de Bresle et à 20 minutes des plages de Mers-les-Bains, maison semi-mitoyenne composée d'un hall d'entrée avec rangements desservant d'un côté, une pièce de vie avec cheminée d'environ 26m², de l'autre, une cuisine aménagée. Un dégagement donne ensuite accès à une chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage, trois nouvelles chambres dont une avec baignoire et point d'eau, un bureau et un nouveau wc.
La maison dispose également d'une cave accessible de l'intérieur.
Chauffage central au fioul, huisseries Bois/pvc, Tout à l'égout.
A l'arrière de l'habitation se trouve un ancien atelier de menuiserie d'environ 130m² offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle ou un aménagement en loft.
Jardinet sur l'avant, courette intérieure et une cour sans vis à vis à l'arrière de l'atelier.
L'ensemble sur une parcelle de 381m².
Idéal pour une maison de vacances à proximité de la Baie de Somme.
Une exclusivité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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