T3 lumineux au calme

35131 - PONT-PEAN

EXCLUSIVITE à PONT PEAN 35131 à 7 mn de Rennes,
T3 orienté plein sud situé à proximité immédiate de l'école, transports et loisirs.
Cet appartement RT2012 très économe de 65 m² situé au 1 er étage sur 2 est desservie par un ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur salon séjour avec un grand balcon, 2 chambres dont une avec rangement et une salle de bain.
Il dispose également d'une place de stationnement sécurisée au sous sol + place de parking privée aérienne.
Chauffage gaz individuel
Locataire en place, réservé exclusivement aux investisseurs.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 351.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

Votre conseiller e-mobilier.fr : Christophe GUILLON - Tél. 0680527280
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 769 340
RCP GALIAN 127 100 479