Murs commerciaux alimentaires pour investisseurs

30340 - SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente sur SAINT JULIEN LES ROSIERS:

162m² de murs commerciaux alimentaires accueillant une boulangerie.
Placé sur un axe de passage important ces murs sont proposés avec un extérieur de 590m² comprenant des espaces de stockages, un parking de 5 places et une terrasse pour 10 personnes

Le commerce est en bon état général, la boutique de vente représente 41m², en arrière boutique vous trouverez un laboratoire de 47m², une boulangerie de 27m², un espace snack de 20m², un local à farine de 10m², une réserve de 11m², vestiaire 3.2m² et WC 4m².

Le loyer mensuel est de 1270€/mois soit un rapport brute de 8.9%
TF 744€

Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr