Maison à vendre Sallanches

74700 - SALLANCHES

Sallanches, proche du centre à pieds, des commodités et écoles. Maison ancienne sur un terrain de 598m2. Possibilité d'extension de la maison pour une division en plusieurs appartements. La parcelle est classée en zone ub1, zone d'habitat collectif dense au PLU de Sallanches. Le cos est de 0.4, pour une hauteur de construction de 15 mètres. Un début de projet à été commencé auprès d'un architecte. Idéal investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 31-10-2011. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr