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67140 - MITTELBERGHEIM

Au coeur du vignoble dans ce magnifique village de Mittelbergheim.
Cette maison à rénover 6 pièces située au pied des vignes, va vous offrir différentes possibilités.
En entrant par un porche en bois, nous allons découvrir cet ensemble immobilier entourant une cour totalement fermée.
A droite:
La maison d'habitation comprenant:
Au rez de chaussée: 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 pièce, 1 salle d'eau avec WC
A l'étage: 5 pièces, 1 WC
1 beau comble aménageable.
2 caves à vin creusées avec un accès direct de la maison.

A gauche de la cour:
1 pièce fermée avec la chaufferie

Face à la cour:
1 maison ancienne comprenant 3 pièces.
Cette maison serait idéale pour en faire un atelier ou un bureau indépendant.
1 grange
1 grande et belle cave en terre battue.
Des travaux de rénovation et d'optimalisation thermique sont nécessaires (audit énergétique disponible sur demande).


Toiture en bon état
Mittelbergheim:
Au bord de des vignes et de la forêt pour vos nombreuses balades, A 11 minutes d'Obernai,34 minutes de Strasbourg et 34 minutes de Colmar.
Gare de Barr à proximité.
Pour visiter: Nathalie Rigaut NATIMMO BARR
06 41 79 70 70


Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3470.00 et 4750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf