Maison individuelle

71500 - LOUHANS

Référence 12905 :

A 4km de LOUHANS, dans un village avec toutes commoditées, votre agence vous présente cette maison individuelle d'environ 92m² habitable composée comme suit :
Une entrée, une cuisine nue d'environ 16m² , une pièce 'coin évier', un salon /séjour de 22m², deux chambres en enfilade de 15m² et 11m², une troisième chambre et une salle d'eau avec wc.

Dépendances attenantes : Un garage de 36m² avec un wc, donnant accès aux combles de 56m².
Dépendance non attenante : Un garage de 40m².

Le tout sur un terrain de 1 755m² partiellement clos et arboré.
Chauffage gaz de ville (chaudière d'environ 2 ans), assainissement collectif et huisseries bois simple vitrage.
Pour visites ou informations :
L'immobilière Cuisery
03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocuisery/145/32xgv/honoraires_cuisery.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr