CAUDAN : Elégante Longère de 180m².

56850 - CAUDAN

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Au coeur d'un petit hameau et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes, cette jolie longère parfaitement rénovée en 2021 avec goût et des matériaux de qualité. Edifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin cellier, d'un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur un jardin exposé Sud, et d'une pièce de 26m² pouvant accueillir une suite parentale. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Deux carports et un grand garage sont annexés au bien. Vous ne manquerez pas d'être séduits par cette élégante longère très fonctionnelle bénéficiant d'une mise en valeur soignée des espaces.

Les points forts :
- Rénovation de qualité
- Soin des matériaux utilisés
- Bel espace à vivre
- Terrain clos et bien exposé
- Potentiel d'agrandissement
- Dépendances

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RÉFÉRENCE : LR2309030
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr