Appartement deux pièces quartier Saint-Marc

45000 - ORLEANS

En vente : découvrez à Orléans cet appartement avec balcon, de 41 m². Il compte une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Un balcon ainsi qu'une cave sont associés à cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de stationnement en extérieur.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway B et A dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent le quartier.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce T2 à vendre.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 413 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr