A 2 Pas du Marché de LILLE WAZEMMES : Local commercial + entre

59000 - LILLE

LILLE WAZEMMES - Rue Léon Gambetta, (réf NV4962)

En coeur d'ilot, au calme, avec effet d'enseigne possible. Un local commercial de 56 m2 et un entrepôt adjacent de 247 m2 en excellent état.
Le local comprend une grande pièce ainsi qu'une salle de douche avec WC.
L'entrepôt et le local commercial bénéficient d'une grande terrasse. L'entrepôt peut servir de stockage ou être aménagé en plateau de bureaux.
La grande cour qui relie les 2 lots de servir de parking pour véhicules société ou visiteurs

Nombreuses possibilités - Idéal : professions libérales, entreprise, bureau... ( Pas de restauration )

Loyer : 4500 euros HT / mois + 300 euros de charges

Dépôt de garantie = 13 500 euros
Honoraires à la charge du locataire = 17 280 euros

Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER
06 87 65 50 84 / 03 20 49 01 73

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Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr