Maison sur sous sol 94 m²

85240 - FOUSSAIS-PAYRE

A vendre avec Mon Aide Immo, maison sur sous-sol semi-enterré à rafraichir de 94 m², sur la commune de Foussais Payré.

Ce pavillon de 1966 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 21 m² avec son insert bois et d'une cuisine de 11 m² donnant directement au jardin. Un bureau de 10 m² peut éventuellement permettre un agrandissement du séjour.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.
En sous-sol, vous bénéficiez d'une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une douche avec WC, et d'un garage.
A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 1000 m².

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Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 24-06-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700