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VenteMaison/Villa85 - Vendée85700 - SAINT-MESMIN
 
   ANNONCE DE DAVID PHELIPPEAU

Grange rénovée de 170 m²

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
95 kWh/m² par an 3 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7001209 22/02/2024

85700 - SAINT-MESMIN


À Vendre en Exclusivité chez Mon Aide Immo :

Grange rénovée de 170 m² sur la commune de Saint Mesmin sur une parcelle de 2066 m².

Elle se compose de, au RDC :

- Un lumineux séjour de 51 m² avec son coin cuisine aménagée,
- Une spacieuse buanderie,
- Une chambre de 24 m² avec son dressing,
- Une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier,
- Un WC,
- Un garage de 32 m².

À l'étage :

- Un pallier desservant 3 chambres de 15, 13 et 10 m²,
- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

À l'extérieur, très agréable jardin paysagé et grande terrasse sans vis-à-vis.

Les + de ce bien :

- Rénovation récente,
- Chauffage par pompe à chaleur (au sol au RDC, radiateurs à l'étage),
- Charme de la pierre et poutres apparentes,
- Environnement calme,
- 5 min de Cerizay, 12 min de Pouzauges, 25 min du Puy du Fou, 35 min de Cholet et des Herbiers


À VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700



270 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable170
Superficie terrain2066


 Aménagements
 
 


 Contacts DAVID PHELIPPEAU





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Dernière visite le 24/02/2024
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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