T2 - 40m² - 2eme étage - Cours Émile Zola

69100 - VILLEURBANNE

T2 - 40m² - 2eme étage - Cours Emile Zola

Situé entre le métro Charpennes et République, venez découvrir ce T2 de 40m² au 2eme étage d'une copropriété Cours Emile Zola.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur un espace séjour, d'une chambre avec alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est complété par une cave en sous-sol.

POINTS FORTS :
-Localisation
- Belle surface
- Idéal primo accédant

INFORMATIONS UTILES :
- Charges trimestrielles : 267 euros
- Taxe foncière : 332 euros
- DPE : D
- Chauffage : électrique individuel

Commodités :
À cinq minutes : bus, métros (lignes A et B), tramway T4 (Charpennes), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres, bassins de natation, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Marché Place Wilson hebdomadaire. Accès autoroutes et nationales à 10 km.

CONTACT :
Sophie Fromentin
RSAC 440 973 980
06.61.81.31.43 - s.fromentin@pietrapolis.fr

Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. 0683770159
Agent commercial (Entreprise individuelle)