Maison à rénover

67700 - WALDOLWISHEIM

sous-offre : Maison ancienne bâtie en 1960 sur une parcelle de 268m².
Elle comprend 5 pièces sur environ 95m² en R+1.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée sur 45m² : une entrée, dégagement, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une entrée arrière et un séjour de 20m².
Au 1er étage de 50m² : une cage d'escalier, un dégagement, 2 chambres de 9.38m² et 11.17m², et 2 chambres en enfilade de 11,7m² et 12m².
Un grenier de 23m²/50m² et une cave de 23m² avec une chaudière fuel Viessmann.
Jardin arboré avec une cour. Raccord à l'assainissement publique.
Travaux à prévoir : isolation huisseries extérieurs, sanitaires, électricité , chauffage, sols/murs.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jhtimmo2/148/14Y60/honoraires_agence.pdf