ENTREPOT AVEC MEZZANINE

13240 - SEPTEMES-LES-VALLONS

Red -Groupe vous propose en exclusivité,

Entrepôt avec Parking et accès poids lourds, situé en ZI à Septèmes-les-Vallons, à 2 pas de la zone commerciale de Plan de Campagne.
Environnement calme.

Entrepôt de 498m2 environ offrant de multiples possibilités :
248m2 de surface au sol + Mezzanice 150m2
L'entrepôt dispose de sanitaire et de bureaux.
Hauteur faîtage = 6,40 environ, HSP, 5m par endroit

Possibilité de louer 87m2 en sus à 120€/m2/an
avec un accès livraison

Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location
Loyer annuel 40 200€ HT /an
Loyer mensuel 3 350€ HT /mois
Loyer annuel au m² 120 € HT /m² /an
Charges annuelles 985€ HT /an
Charges mensuelles 100€ HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 000€ /an
Régime fiscal Assujetti à la TVA

Honoraires locataire 6 030 € HT soit 7 236 € TTC

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...


CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 050 €. Honoraires de 6 030 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
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