T3 Coligny

45000 - ORLEANS

Sous compromis : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 64 m² en plein coeur de la cité Coligny. . Il est composé d'une entrée fonctionnelle avec placards, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette individuel, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le tout entièrement rénové pour la vente, ce bien est prêt à habiter.


Ses atouts ? Exposition plein Sud donc une pièce de vie lumineuse, ses rangements, un balcon de 6 m², des huisseries PVC double vitrage, une cave et une place de parking en sous terrain.
Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée et récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages.

Un emplacement de choix au pied du tramway Coligny (ligne A) avec accès direct à la gare et hyper centre d'Orleans.

N'attendez pas et venez visiter ce bien prêt à vous accueillir.

Plus d'informations et visite 360° HD sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/165/0y20u/bareme_8k_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr