BELLE MAISON CONTEMPORAINE

68170 - RIXHEIM

BELLE MAISON CONTEMPORAINE 6 PIÈCES AVEC PISCINE - EXCELLENT EMPLACEMENT – TRÈS BON ÉTAT -
À vendre à Rixheim (68170) : belle propriété de 6 pièces exposée sud-ouest de 175 m² implantée sur un grand terrain de 861 m² avec piscine et jardin aménagé et arboré.
Elle propose une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf) en rez-de-jardin, accès direct sur terrasse et piscine, un bureau, une entrée avec placard de rangements, un wc, une buanderie aménagée.
L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et une salle de bains (baignoire îlot et douche à l‘italienne), deux autres chambres dont une équipée d'une salle d'eau et un wc indépendant.
En complément, il y a un sous-sol complet carrelé et une cave à vins climatisée.
Garage en RDC 2 voitures accolées, portail automatisé, alarme, fibre par CPL, arrosage automatique, volets roulants électriques, store BSO à l'étage, quatre places de parking intérieur, une terrasse bois/composite de 133 m2 avec espace barbecue, un balcon (31 m²) à l'étage vue sur un jardin et piscine de 11 X 3 au sel, chauffée avec PAC, douche extérieure. Faibles charges : 2 600€ annuel
Proche bus (lignes 9, 11, 59 et 55), gare à 5' (Rixheim), écoles, collège, cinéma, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries et épiceries. Marché Avenue de Gaulle le jeudi matin. Toutes les commodités à pied.


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klespert/245/72Cnm/honoraires_vente_recherche_staging_09_2022_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr