Appartement 3 Pièces 1 chambre

94340 - JOINVILLE-LE-PONT

Cécile Objois Immobilier vous propose ce magnifique appartement au premier étage en duplex de 40m² carrez (55m² au sol),
situé à Joinville-le-Pont dans le quartier de l'Hôtel de Ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Est avec une cuisine ouverte, une pièce faisant office de bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
Une cave complète ce bien.
Classement B et E pour cet appartement et de faibles charges ( 134 euros par mois),
Au sein d'une charmante copropriété ancienne, vous appréciez la localisation et le calme offerts par cet appartement refait à neuf.
Jouissance de la cour de la copropriété pour les beaux jours, local a vélo.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, etc...) et de l'Hôtel de ville.
Le RER de Joinville le pont à 5 minutes a pied, pistes cyclables, bords de marne a deux pas pour vos ballades.
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.