vente immeuble seine saint denis stains

93240 - STAINS

Une trÈs trÈs bonne affaire a saisir rapidement avec une rentabilitÉ de 12.50% annuelle **** je vous propose un hotel avec des chambres et plusieurs logements loués au mois **** aujourd'hui la rentabilité est de 12, 50% mais peut passer à 15% voir plus encore parce que d'autres appartements sont en travaux pour s'ajouter aux revenus excitants **** il y a aussi la possibilité de créer d'autres chambres d'hôtel ou d'autres appartements pouvant enmener la rentabilité à plus de 30% ***** vous pouvez aussi construire 2 nouveaux étages . ***** l'hôtel est composé de 11 chambres + 8 logements type floués à 700eur) **** 11 chambres (louées à 450eur) µµµµ à cet hôtel, il faut ajouter un café-bar -restaurant de 150m2 avec un loyer de 1600eur + 1 f2 de 55m2 + 1f3 de 65m2 avec un loyer de 1515eur **** total des revenus annuels = 168 000eur **** la surface habitable est de 650m2 et l'ensemble de l'hôtel est bâti sur un terrain de 500 m2 **** il est situé à 10 minutes de la station de metro saint-denis université------- donc pas aucun problème de transport ni de commodités taxe fonciere = 5500eur une vraie bonne affaire a saisir rapidement