vente immeuble morbihan gourin

56110 - GOURIN

Avec connect' immo, profitez en exclusivité de cette opportunité rare, avec cet ensemble immobilier composé d'un superbe appartement tchambres) de 254 m2, et d'un local commercial de 137m2, libre de toute occupation, et pouvant être destiné à une habitation (soit au total 391 m2 de surface habitable possible), idéalement située au cœ ur de la ville de gourin, et proche de toutes les commodités à pied. l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond 2.75m, est spacieux et lumineux, et sera vendu meublé avec sa magnifique cuisine et son ilot central, mais encore sa bibliothèque sur mesure, ses 5 chambres (dont 2 suites parentales) et 1 chambre donnant accès à une grande terrasse privative sans vis à vis (idéal pour installation spa), offrant une belle vue sur la ville gourin. avantages : - idéalement situé et place de parking disponible à proximité. - idéal investisseur, mise en colocation + location local commercial (potentiel rentabilité 16%) - idéal résidence principale pour famille nombreuse - forte demande locative (colocation sénior, jeune travailleur, étudiant...) - possibilité projet professionnel avec le local commercial qui dispose de son propre compteu