vente local charente maritime chaniers

17610 - CHANIERS

venez découvrir en exclusivité cet interessant local à usage artisanal à fort potentiel. il se compose de deux batisses en dur (constructions traditionnelles) et d'un grand parking tout autour, pour une surface de parcelle totale de 1881m2. l'ensemble est zone constructible sur la majeure partie du terrain donc possibilité d'agrandissement ou de constructions autres, sous réserve de l'obtention du cu qui sera demandé pour la vente. une première partie des bâtiments est à usage de bureau avec en arriere un espace de stockage / atelier et mezzanine. l'autre partie est faite d'un grand local atelier / stockage avec des portes de 2.6m de haut par 2.7m de large pouvant laisser entrer des utilitaires. les deux parties peuvent etre indépendantes ou réunies. l'espace bureau est isolé et en double vitrage. l'ensemble est raccordé au tout à l'égout, possibilité gaz de ville. la fibre est raccordable au bâtiment. côté éléctricité actuellement raccordé en tri phasé. très bonne visibilité depuis la route de saintes / cognac, accès facile. non soumis au dpe prix du bien honoraires d'agence inclus : 220000 eur prix du bien hors honoraires : 209500 eur honoraires ttc : 5, 00 % du prix hors ho