vente local eure aizier

27500 - AIZIER

Exclusivite - restaurant 175 m² - salon de the - aiziera decouvrir rapidement : proche de pont-audemer, dans un cadre superbe et authentique, ce très bel établissement parfaitement rénové offre convivialité et confort, avec accès autoroute rapide.gaëtane boullais vous propose ce charmant restaurant au coeur d'un village renommé et touristique.cette enseigne a su fidéliser une clientèle régulière d'habitués et bénéficie de nombreux touristes.ce établissement chaleureux bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse couverte cosy (38 couverts), espace pelouse sécurisée (20 couverts), d'une grande salle / bar (40 couverts - 55 en groupes), d'une cave et d'un logement confortable au dessus.les équipements sont tous récents, cuisine fonctionnelle et spacieuse. normes pmr.loyer de 1.131 euros mensuel ht soit 13.572 euros annuel.bail: 3/6/9 du 01/05/2018.taxe foncière: 830 euros.ca 2022: 210.000 euros ht en parfaite évolution.ticket moyen 2023: 28 euros en semaine / 35 euros le week-end.prix hni : 79.350 euros euros ttc dont 7.350 euros ttc d'honoraires charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner, contactez au , gaëtane boullais, conseillère indépendante (portage salarial -