vente maison nievre la celle-sur-loire

58440 - LA CELLE-SUR-LOIRE

Charmante maison dans une impasse, entièrement de plain-pied.elle se compose d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée. exposée plein sud, vous pourrez profiter d'un espace terrasse donnant accès directement à la pièce de vie. le grenier est entièrement aménageable ( possibilité de créer environs 3 chambres supplémentaires).un garage est également présent sur la parcelle, avec son bel espace atelier. la maison est reliée au tout à l'égout.prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur.bien soumis au dpe : 523/kwh/m²/an et ges : 17 kg co²/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie