Terrain HERIC en hameau à 2km de la voie express

44810 - HERIC

A découvrir chez ESTUAIRE Immobilier - agence de Blain :

Très beau terrain à bâtir à HERIC, à 12 min du Cardo / périphérique de Nantes :

Dans son hameau, hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain non viabilisé de 607 m² environ vous permettra d'implanter la maison de vos rêves :

Zonage Uh du PLUi de la CCEG.
14 mètres de façade environ.
42 mètres de profondeur environ.
Orientation Nort Ouest côté accès.
Prévoir viabilisation en eau, télécom, électricité (réseaux en façades) et assainissement individuel.
25 % d'emprise au sol possible, hors annexe ou extension future.
Aléa faible au risque de retrait / gonflement des sols argileux.

Situé à 2.5km du bourg d'Heric, le terrain est plat avec un accès à l'Ouest, belle exposition Sud possible dans la profondeur. Il est situé dans un environnement calme et paisible, desservi par les transports scolaires (écoles maternelles jusqu'au Lycée).

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr