Jolie maison plain-pied au calme

67490 - DETTWILLER

DETTWILLER (25 mn de Strasbourg) - Située en zone résidentielle, cette jolie maison plain-pied, de 95m2 habitables, très en retrait de la route, baigne dans le calme et la tranquillité ! Son grand atout : un terrain de 17 ares entièrement constructible et piscinable entouré de verdure et offrant une magnifique vue sur les collines d'un côté et les prairies de l'autre !

Son hall d'entrée lumineux se prolonge sur un couloir distribuant chacune des pièces suivantes :
- un grand salon-séjour traversant avec accès à la terrasse située à l'arrière et sans vis-à-vis !
- une cuisine aménagée indépendante et son cellier
- deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Les plus : sous-sol complet (comprenant une grande pièce aménagée, un garage double avec porte motorisée, une chaufferie, une cave, un établi et un évier), volets électriques dans la plupart des pièces, store terrasse électrique, parquet massif dans le salon-séjour et les chambres, placards, combles aménageables, proximité des commodités (gare SNCF, écoles, collège, nombreux commerces... et accès autoroute).

CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr


Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Virginie BAI