Bâtiment à usage commercial

38550 - SAINT-MAURICE-L EXIL

Bâtiment de plain-pied à usage commercial sur la commune de saint Maurice l'exil d'une surface de 258 M2 avec un terrain de 2362 M2 clôturé ,arboré et parkings goudronnés.
Situé dans une zone d'activités., ce bâtiment est une maison témoin construite en 2007 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Idéal pour plusieurs secteurs d'activité.

Il comprend huit bureaux allant de 12,05 à 14,8m2, une spacieuse salle de
réunion avec point d'eau de 28,72m2, une salle d'archives, deux WC avec lave-mains
de 3,42m2 chacun, une pièce à usage technique (Baie de brassage, cumulus, etc…), un
espace d'accueil d'environ 21,57m2, et une zone à usage de showroom d'environ
55,65m2. Soit une surface totale d'environ 258,29m2.
Le tout sur une parcelle de terrain clos et paysagé de 2362m2 au cadastre

Idéal pour investisseurs avec une rentabilité locative très intéressante.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER - Tél. 0621404994
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515