Pas de voisin ! Maison et gîte avec piscine

23600 - SAINT-MARIEN

Surface habitable : 200 m2
Terrain : 1,7 ha
Piscine

Cette propriété est actuellement divisée en une maison et un gîte.

La maison
Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger avec poêle à bois.
Sous sol : Bureau, Salon, WC, véranda et débarras.
A l'étage : chambre en mezzanine, dressing, salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, WC.

Le gîte
Rez-de-chaussée : Grande cuisine/salle à manger, Salon avec poêle à bois.
A l'étage : 3 chambres et salle d'eau avec WC.

A l'extérieur
Nombreuses dépendances, citerne à gaz, piscine 7m x 5m avec pool house, terrain de plus de 1,7 hectare.

La propriété est seule sur son chemin de campagne, à plus de 150m du voisin le plus proche.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6199.00 et 8387.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr