Maison de bourg avec jardin à rénover !

36190 - ORSENNES

Opportunité de rénovation !

Cette maison de village à rénover offre une pièce de vie de 22 m² avec un poêle à granulés, une cuisine à rénover entièrement, et une pièce avec toilette. À l'étage, découvrez un palier desservant 3 chambres confortables de 8.50 m², 11.90 m² et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier offre un potentiel supplémentaire.

Équipée de double vitrage PVC et d'une pompe à chaleur, cette maison est connectée au tout à l'égout.

Profitez également d'une dépendance à l'arrière et d'un terrain situé au fond d'une impasse privée, le tout sur une parcelle de 555 m².

À seulement 13 minutes d'Aigurande et à 9 minutes du Lac d'Eguzon, cette propriété offre un cadre de vie idéal à Orsennes !

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Marlène LAMY - 02 54 31 27 65
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1318.00 et 1782.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr