DOUBLE HABITATIONS DE 298M² avec dependances et terrain constru

30720 - RIBAUTE-LES-TAVERNES

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente:
BIEN RARE - MAISON 12 PIÈCES AVEC DEUX HABITATIONS.
-Au RDC vous trouverez une maison rénovée dans les années 1990-2000, avec un salon salle à manger de 34m², une cuisine spacieuse de 18m², quatre chambres une buanderie, une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant.

-Au 1er étage, l'habitation comprend un salon de 47m², une cuisine de 12m², trois chambres spacieuses, un débarras de 16m², une salle de bains et un WC.

L'ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage centrale au fioul, d'une isolation des combles, d'une toiture rénovée en 2020 et d'un raccordement au tout à l'égout. Ce bien nécessite néanmoins de nombreux travaux rafraichissements ( électricité, sols et murs...)

En extérieur, la maison comprend 200m² de dépendances, garages et ateliers aménageable car la parcelle de 1065m² est constructible.

Projet idéal pour une famille nombreuse, projet de location ou de construction.
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr