Bourgogne, Parc du Morvan, maison de campagne 81 m² env à rén

58230 - MOUX-EN-MORVAN

Sous compromis : Bourgogne, Parc du Morvan, entre Saulieu et le Lac des Settons, maison de campagne 81 m² env à rénover sur plus de 1000 m² de terrain.
Elevée en partie sur cave.
En rez-de-chaussée : entrée sur séjour 47 m² env avec coin cuisine, deux chambres, SDB et wc.
Grenier aménageable sur l'ensemble. Assainissement type fosse septique non conforme.
Garage attenant 23 m² env et ancienne étable 41 m² env.
Cour devant et jardin derrière.
L'ensemble sur 1 114m² de terrain. Située dans petit hameau. A seulement 20 mn de Saulieu et 15 mn du lac des Settons.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr