vente appartement bouches du rhone marseille 7eme arrondissement

13007 - MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT

Endoume, à deux pas de la place st eugene, a vendre en exclusivité, confortable studio de 20m2 en très bon état et parfaitement au calme, dans un petite copropriété de seulement 4 lots. gros point positif : cet appartement bénéficie d'une autorisation de changement d'usage, nous pouvons donc exercer l'activité de location meublé de tourisme ou location saisonnière toute l'année en parfaite légalité et sérénité ! le bien est vendu entièrement équipé, cuisine, salle de bain, lit double, etc.. >> parfait pour investissement locatif ( grace notamment aux faibles charges ). le bien génère actuellement 1500&euro de revenu par mois. prix de vente tout compris ( sauf frais de notaire ) : 149 000&euro honoraires comprises. les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. montant hors honoraires : 144 000&euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' estimation des coûts annuels : entre 350 &euro et 520 &euro par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ref 403