vente appartement rhone vénissieux

69200 - VENISSIEUX

ExclusivitÉ, la team maugÉ vous propose :idéal investissement.un très joli appartement lumineux et spacieux comprenant une chambre, possibilité d'une deuxième. vous apprécierez sa double exposition où vous pourrez profiter d'un extérieur.disposition de l'appartement :- entrée : 5, 50 m²- cuisine ouverte équipée : 7, 10 m²- salon/séjour : 26, 40 m²- chambre avec placard mural : 11, 10 m²- salle d'eau : 3, 24 m²- wc indépendantles caractéristiques de ce bien :- immeuble de 1961- appartement situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur- surface habitable de 55, 56m²- deux balcons- possibilité deuxième chambre- charges de 400&euro /trimestre comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau froide- double vitrage pvc- volets manuel persiennes métalliques- chauffage gaz collectif- exposition pleins sud traversant- fibre- nombreux rangements- parking privé au sein de la copropriété, place non nominative- une cave- taxe foncière de 704&euro - dpe 305 (e) ges 66 (e)- coûts annuels des dépenses énergétiques entre 980 et 1300&euro par an.- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : tÉlÉphoneau numéro indiqué sur la dernièr