vente appartement aube troyes

10000 - TROYES

Situé à 4 km du centre-ville de troyes dans un secteur très calme et résidentiel, je vous propose ''oscar'' ce magnifique appartement entièrement rénové de 124 m² au sol (73m2 carrez) au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très grand salon séjour, de 2 chambres dont une très grande (28 m² au sol / 15 m² carrez), d'une salle d'eau avec douche et fenêtre, et pouvant recevoir la machine à laver, et d'un wc séparé. une 3ème chambre est possible en créant uniquement 2 cloisons, le chauffage, la fenêtre et les points lumineux étant déjà en place.toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets occultants incorporés, le chauffage central est compris dans les charges.l'entrée du bâtiment se fait par digicode, la copropriété est sécurisée par un portail électrique, sont également compris dans le lot, 2 places de parking ainsi qu'une très grande cave de 23 m².prix : 116 500 euros ttc - honoraires charge vendeurdpe : classe e - ges d / montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 euros.charges de cop