vente immeuble sarthe pontvallain

72510 - PONTVALLAIN

Immeuble à vendre à pontvallain, 40 minutes du mans et 25 de la fleche. comprenant, quatre appartements, un avec pièce de vie, trois chambres, salle d'eau , pièce d'eau et couloir. il est actuellement loué 525 euros/mois. un autre, qui est à remettre en état de location, est composé d'une pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, tandis que les deux derniers sont composés d'une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. un est à rafraichir et le second attend son futur locataire. l'immeuble était loué dans son ensemble (sans le t3) cet été pour 1185 euros/mois. soit un revenu locatif de 14220 euros/an. ce bon rendement pourrait augmenter avec la remise en état du t 3.le diagnostic est en dpe: emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 eurosle prix est de 141 500 euros dont 4.81% d'honoraires charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présen