vente local hautes pyrenees arreau

65240 - ARREAU

ExclusivitÉ : emplacement noen bord de riviere / place principale. aure louron immobilier, réseau expertimo, votre interlocuteur pour l'immobilier commercial dans les vallées d'aure - louron et le pays des nestes. belle affaire située dans un secteur dynamique (village touristique classé, sur un axe transfrontalier, à proximité de 4 stations de skis/cols mythiques des pyrénées). une décoration soignée, cuisine fonctionnelle avec un équipement moderne en très bon état (aux normes chr avec extraction). respect des normes haccp via un système de contrôle informatisé. une clientèle fidélisée depuis des années. excellente notoriété (notation : 4.5*/5 sur +975 avis). a l'intérieur : un bar et une salle intérieure avec 35 places assises + une nouvelle terrasse entièrement vitrée (grande baie) et chauffée de 30 places supplémentaires (nouveauté 2024 !) + terrasse estivale en extérieur (30 places supplémentaires sous parasols). carte interactive via qrcode. superficie : 172, 22 msurface au sol totale : 218, 57 m2 (incluant une grande cave en sous-sol de +40m2 pour le stockage). ouverture : 5 jours sur 7. fermé : 5 semaines / an. libre de tout contrat. licence iv. ca supérieur à 500keur