vente maison loire atlantique guérande

44350 - GUERANDE

Guerande (44350)a 4km de la baule, maison de 1969 située sur le coteau de guérande au milieu d' un parc boisé de plus de 2 ha avec une vue dégagée sur les marais. elle se compose au rdc :pièce de vie exposée sud et ouest de 70m², cuisine séparée de 12.60 m², 4 chambres avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, wc, buanderie avec douche et garage.a l' étage: grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec wc.nombreuses dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus.maison de 283 m² habitable.travaux à prévoir, beau potentiel.classe énergie e(211) et e(60)estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 eurosprix net vendeur euros + 47 328 euros d'honoraire d'agence (3.6 % ttc charge acquéreur), soit euros honoraire agence inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au . courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, z