vente maison loire atlantique la baule-escoublac

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC

Loire-atlantique, sur les hauteurs de la baule-escoublac (44500), catherine martin-hervochon vous présente, en exclusivité, sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison traditionnelle non mitoyenne de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 wc, séjour/salon traversant en accès direct sur le jardin et cuisine indépendante aménagée/équipée. la partie garage accueille l'espace arrière-cuisine et la buanderie/chaufferie. au premier étage, le grenier/salle de jeux, isolé, apporte à ce bien un potentiel évolutif - prévoir travaux d'actualisation - chaudière gaz de ville neuve ( budget hai 499.900 euros, dont 19.180 euros d'honoraires d'agence (3, 99% ttc, charge acquéreur).classe énergie d( 152) et d (estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1200 euros et 1670 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au ou par courriel à - mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilierselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite,