vente maison nievre marigny-l'Église

58140 - MARIGNY-L EGLISE

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 116m2 de 5 pièces - 3 chambres au prix de vente de 171 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)dans un petit hameau situé au calme avec une belle vue dégagée sur le morvan.a 20 minutes seulement d'avallon et de la sortie d'autoroute et à 7 minutes du beau petit village animé de quarré les tombes avec toutes les commodités.a 5 minutes en voiture du lac du crescent, 15 minutes du lac de saint agnan et 30 minutes de celui de chaumeçon.cette belle maison avec le charme de l'ancien est composée au rez-de-chaussée d'une véranda spacieuse et lumineuse, d'une pièce de vie de plus de 33 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée.un couloir donne sur une chambre, une salle de bain et un wc séparé.a l'étage, un escalier en bois dessert une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages suivie d'une pièce a usage de bureau ou de couchage supplémentaire donnant sur deux chambres et une salle d'eau avec wc.le chauffage est assuré par une belle cheminée de type polyflam et un chauffage électrique en complément.ce bien comporte également un petit appentis ainsi qu'un local sous la véranda.terrain de 88