Immeuble d'envrion 600m2 habitables bâtie sur 1000m2

59200 - TOURCOING

Tourcoing centre,
Immeuble d'environ 600m2 habitables, bâti sur plus de 1000m2 vous offrant :
Au rez-de-chaussée, 2 cabinets dentaires pouvant être loués d'environ 160m2 (loyer 28 000€ / an), un garage 2 voitures et un magnifique parc arboré.
Au 1er étage une surface habitable d'environ 154 m2 puis au 2ème étage possibilité de plus 120m2.
Immeuble sain et très propre. Une rénovation complète est à prévoir.
Combles de 130m2 aménageables, une cave et des places de stationnement en sus viennent compléter ce bien d'exception idéalement situé à proximité des commerces et transports.
Idéal investisseur.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/6852/2pMv8/honoraires2022_1_1_.pdf