Immeuble ( Duplex + Local commercial )

94000 - CRETEIL

Agence ImmOzen vous propose dans le quartier de Créteil village, un duplex de 130m² avec terrasse et jardin ainsi qu'un local commercial de 32m² + Cave.
Le duplex se compose d'une entrée, un double séjour, une belle cuisine aménagée et équipée et wc indépendant. A l'étage 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain.
Un local commercial composé d'une boutique avec une arrière boutique, un coin cuisine et wc.
La toiture totalement refaite en 2023 ainsi qu'une cheminée avec insert récente.
Une cave de 13m² complète ce bien. L'ensemble du bien en très bon état ! Proximité tous commerces. Quartier très recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zen/52/I06lI/fiche_honoraires_vitrine_septembre_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr